首先，需要明确小程序的定位与目标用户。比如，是为了方便业主更快捷地查询物业信息，还是为了方便物业公司更好地管理物业？不同的定位会影响到小程序的设计和功能开发。

其次，需要明确小程序需要提供哪些功能。包括物业公告、物业缴费、物业报修、访客管理、管家服务等等。根据不同的定位和目标用户，还可以添加一些新的功能。

在设计小程序时，需要遵循简洁、易用、美观、符合用户心理的原则。同时，注意与物业公司的品牌风格保持一致。

小程序开发需要用到HTML、CSS、JavaScript等技术，同时需要熟悉小程序开发框架，如Taro、uni-app等。

存储业主信息、物业信息等数据，因此需要与物业管理系统、金融系统等进行数据交互。这需要具有一定的技术功底。

小程序上线后需要进行常规的功能测试、性能优化、安全加固等维护工作。同时，根据用户反馈和业务调整情况，进行小程序的更新和升级。

综上所述，成都物业小程序的开发需要关注用户需求，注意功能实现与界面设计的协调，掌握相关技术和数据交互的方式，并进行维护工作，才能满足用户需求，帮助物业公司更好地管理物业。